现在卖房已经变态到什么程度了?
以前卖房很简单,就在小区门口挂个牌子。但现在卖房变得特别复杂,就像在拍宫斗剧。听说最近有中介给客户发"卖房进度条",每天发短信说:"您的房子已经比小区里67%的房子卖得好了!"这哪里是卖房,简直像是在打游戏。
第一,现在卖房的方法特别多
1. 相信风水来卖房
在上海,有个很贵的楼盘请了风水大师。他们把朝北的房子说成适合"水命"的人,西晒的房子说成适合"火命"的人。更夸张的是,有业主收到一份报告,上面说这个房子风水很好,就是缺钱的主人,建议降价30万。
2. 用游戏的方式卖房
成都有个楼盘把售楼处变成了游戏场所。来看房的人要假装成继承人来玩游戏。听说有对情侣在玩游戏时吵架分手了,因为男的想要带书房的房子,女的想要带露台的房子。中介还在旁边说:"你们要不要买两套?我们有离婚后买房优惠。"
3. 服务好得过分
有个中介给客户写了一本《前房主生活指南》,告诉客户房子里哪些事情不能做。还有个中介每天帮业主照顾阳台上的花,结果把花养死了,只好偷偷买了一盆假花放回去。
第二,卖房变得像在表演
例子1:像直播卖货一样卖房
"大家看好了!这套学区房今天特价!上链接!...什么?有人想用1.5元买?不行不行,这房子要150万!"这是真实发生的事情,因为工作人员把价格写错了。
例子2:用高科技卖房
有开发商让顾客用VR眼镜看房。有个大爷戴着眼镜手舞足蹈,说摸到了虚拟的鱼。销售马上说:"这个带好运的房子只剩最后一套了!现在买还送真鱼!"其实那些好运的提示都是工作人员用手机控制的。
第三,为什么卖房变得这么奇怪
1. 房子太多不好卖
调查显示,现在要卖的房子比去年多了34%,平均要5个多月才能卖出去。就像买东西的人少,卖东西的人多,卖家只好想各种奇怪的办法。
2. 中介要赚很多钱
有些新房子卖出去后,中介能拿到很多钱。于是中介想出各种办法找客人,比如在学校门口发传单,对家长说:"您的孩子上这么好的学校,不考虑换个更好的房子吗?"
3. 大家都着急
开发商着急卖房子,中介着急赚钱,最后业主也跟着着急。有的业主半夜接到电话:"您考虑降价50万吗?有客人说您家卫生间瓷砖颜色他不喜欢。"
第四,将来还会发生什么
以后可能会出现:
· 买房子送假的学生证
· 银行贷款和体重有关系
· 专门有人安慰因为房子问题生气的顾客
最后要说的话
现在卖房不想着怎么好好介绍房子,总想着用各种奇怪的方法。其实房子就是用来住的,不是用来搞这么多花样的。要是中介跟你说"这个房子能让您找到对象",你最好问问前房主为什么卖房子。

